2 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 329 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 133 mètres
- - Collège Gustave Violet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fabriques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue des Fabriques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fabriques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
