4 Rue des Fabriques, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 680 € à 1 850 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Fabriques, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°6 et de 3.86 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Fabriques, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Jourda (maison Jacomet) à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Piscine à 310 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 115 mètres
- Collège Gustave Violet à 144 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1250 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean Petit à 143 mètres

Ventes au 4 Rue des Fabriques

Les 2 ventes au 4 Rue des Fabriques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2020

67 000 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

4 Rue des Fabriques, 66500 Prades

25 septembre 2020

72 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

4 Rue des Fabriques, 66500 Prades

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Fabriques(1 843€)

2 ter Rue des Fabriques(1 837€)

2 bis Rue des Fabriques(1 845€)

3 Traverse des Fabriques(1 664€)

3 c Traverse des Fabriques(1 571€)

5 Cami Nou(1 811€)

3 a Traverse des Fabriques(1 572€)

9 Allées de la Plaine Saint Martin(1 573€)

Prix du 4 Rue des Fabriques dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Rue des Fabriques se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fabriques se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Prades et -34.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Plaine Saint Martin, 66500 Prades(1,746 €)

Avenue Louis Prat, 66500 Prades(1,867 €)

Avenue Montserrat, 66500 Prades(1,912 €)

Avenue Pasteur, 66500 Prades(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.