4 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Fabriques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 310 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 115 mètres
- - Collège Gustave Violet à 144 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 143 mètres
Ventes au 4 Rue des Fabriques
Les 2 ventes au 4 Rue des Fabriques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fabriques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Rue des Fabriques se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fabriques se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Prades et -23.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
