20 Rue des Lauriers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Lauriers, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 218 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 927 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 20 Rue des Lauriers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lauriers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Lauriers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Prades et 45.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Lauriers à Prades
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Lauriers est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
