12 Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marchands, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 81 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 492 mètres
- - Collège Gustave Violet à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Rue des Marchands se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marchands se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Prades et -47.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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