18 Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 72 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 504 mètres
- - Collège Gustave Violet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 313 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marchands, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 18 Rue des Marchands se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marchands se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
