18 c Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 c Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 70 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 506 mètres
- - Collège Gustave Violet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 315 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 218 mètres
Ventes au 18 c Rue des Marchands
Les 0 ventes au 18 c Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 18 c Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 c Rue des Marchands se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c Rue des Marchands se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Prades et 51.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 c Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 18 c Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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