2 Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchands, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et de 1.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 19 parkings - 782 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Jourda (maison Jacomet) à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 104 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 463 mètres
- - Collège Gustave Violet à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 290 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marchands se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Prades et 53.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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