26 Rue des Marchands, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 101 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Marchands, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Marchands, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Jourda (maison Jacomet) à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Aymerich à 60 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 523 mètres
- Collège Gustave Violet à 569 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1455 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 325 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 26 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 26 Rue des Marchands se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marchands se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Prades et -49.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 66500 Prades(1,355 €)

Place de la République, 66500 Prades(1,486 €)

Rue Arago, 66500 Prades(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.