3 Rue des Marchands, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Marchands, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 105 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 476 mètres
- - Collège Gustave Violet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 303 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marchands, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 Rue des Marchands se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marchands par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marchands se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
