11 Rue des Primevères, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Primevères, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 317 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 916 mètres
- - Collège Gustave Violet à 944 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 11 Rue des Primevères se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Primevères par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Primevères se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
