2 Rue des Primevères, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Primevères, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 366 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 907 mètres
- - Collège Gustave Violet à 932 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 599 mètres
Ventes au 2 Rue des Primevères
Les 0 ventes au 2 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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