14 Rue des Troènes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°4 et du 13.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue des Troènes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 268 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 850 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Troènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 14 Rue des Troènes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Troènes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Troènes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Prades et -27.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
