2 Rue des Troènes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Troènes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 286 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1015 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 827 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue des Troènes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troènes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troènes se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Prades et -17.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
