8 Rue des Troènes, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 564 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Troènes, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 5.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Troènes, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 252 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 993 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1718 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 810 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Troènes(1 866€)

10 Rue des Troènes(1 768€)

4 Rue des Troènes(1 787€)

2 Rue des Troènes(1 786€)

14 Rue des Troènes(1 717€)

13 Rue des Acacias(1 894€)

11 Rue des Abricotiers(1 858€)

9 Rue des Abricotiers(1 860€)

Prix du 8 Rue des Troènes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à la voie

Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue des Troènes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troènes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fort de Vaux, 66500 Prades(1,860 €)

Rue André Maler, 66500 Prades(1,820 €)

Rue Denis Roigt, 66500 Prades(1,769 €)

Rue des Abricotiers, 66500 Prades(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.