12 Rue du Canigou, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canigou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 249 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Canigou, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 105 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 640 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 12 Rue du Canigou se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canigou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canigou se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Prades et -53.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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