Rue du Canigou, 66500 Prades

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €
de 1 278 € à 1 890 €
Maison

Prix moyen au m²

1 283 €
de 956 € à 2 032 €

Rue du Canigou, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 547 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue du Canigou dans son marché local

Prix Rue du Canigou par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canigou se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Prades et 41.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue du Canigou

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Il a progressé de 9.97 % sur un an.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison1 700 €957 €1 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue du Canigou

Cadre de vie et proximité Rue du Canigou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 116 mètres
  • - Prades - Molitg-les-Bains à 144 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 756 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 637 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1400 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 636 mètres
  • - Ecole primaire privée la Bressola à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Canigou

Rue du Canigou est située dans les quartiers Est / Nord. Elle compte 6166 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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