7 Rue du Clos Saint Andre, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Clos Saint Andre, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 272 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 942 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Saint Andre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Saint Andre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Rue du Clos Saint Andre se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Saint Andre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Saint Andre se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Prades et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 7 Rue du Clos Saint Andre à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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