2 Rue du Jardin Aymeric, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jardin Aymeric, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Jardin Aymeric, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 41 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 474 mètres
- - Collège Gustave Violet à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jardin Aymeric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jardin Aymeric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jardin Aymeric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jardin Aymeric, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jardin Aymeric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jardin Aymeric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jardin Aymeric dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jardin Aymeric par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin Aymeric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue du Jardin Aymeric se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jardin Aymeric par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Jardin Aymeric se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Prades et 47.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Jardin Aymeric à Prades
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Jardin Aymeric est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
