1 Rue du Souvenir Français, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Souvenir Français, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 141 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 792 mètres
- - Collège Gustave Violet à 838 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 581 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Souvenir Français, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 1 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Rue du Souvenir Français se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Souvenir Français par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Souvenir Français se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Prades et 44.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Souvenir Français à Prades
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Souvenir Français est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
