8 Rue Edouard Vilar, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vilar, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Edouard Vilar, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 206 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 639 mètres
- - Collège Gustave Violet à 662 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vilar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vilar dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Rue Edouard Vilar se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vilar par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vilar se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Prades et -14.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
