6 Rue Marechal Joffre, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Marechal Joffre, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 232 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 697 mètres
- - Collège Gustave Violet à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 532 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 195 mètres
Ventes au 6 Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 6 Rue Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 6 Rue Marechal Joffre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marechal Joffre par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marechal Joffre se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Prades et -54.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 6 Rue Marechal Joffre à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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