2 Rue Martin Vives, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Vives, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Martin Vives, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 255 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 777 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Vives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Vives dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Vives par rapport à la voie
Sur Rue Martin Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue Martin Vives se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Vives par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Vives se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Prades et -32.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
