22 Rue Martin Vives, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martin Vives, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Martin Vives, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 233 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 798 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martin Vives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martin Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martin Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martin Vives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martin Vives dans son marché local
Prix du 22 Rue Martin Vives par rapport à la voie
Sur Rue Martin Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 22 Rue Martin Vives se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martin Vives par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin Vives se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Prades et -31.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
