6 Rue San Marti de Canoha, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue San Marti de Canoha, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue San Marti de Canoha, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 176 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 232 mètres
- - Collège Gustave Violet à 201 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue San Marti de Canoha
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue San Marti de Canoha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue San Marti de Canoha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue San Marti de Canoha, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue San Marti de Canoha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue San Marti de Canoha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue San Marti de Canoha dans son marché local
Prix du 6 Rue San Marti de Canoha par rapport à la voie
Sur Rue San Marti de Canoha, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 6 Rue San Marti de Canoha se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue San Marti de Canoha par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue San Marti de Canoha se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Prades et 42.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue San Marti de Canoha à Prades
Le loyer moyen estimé au 6 Rue San Marti de Canoha est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
