1 bis Rue Voltaire, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Voltaire, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 154 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 370 mètres
- - Collège Gustave Violet à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Voltaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 bis Rue Voltaire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Voltaire par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Voltaire se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Prades et -39.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 1 bis Rue Voltaire à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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