3 Carrer Del Roser, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carrer Del Roser, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carrer Del Roser, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 222 mètres
Ventes au 3 Carrer Del Roser
Une vente a été recensée au 3 Carrer Del Roser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrer Del Roser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrer Del Roser, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Del Roser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrer Del Roser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrer Del Roser dans son marché local
Prix du 3 Carrer Del Roser par rapport à la voie
Sur Carrer Del Roser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Carrer Del Roser se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrer Del Roser par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carrer Del Roser se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 40.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carrer Del Roser à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 3 Carrer Del Roser est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
