1 Cami Del Planas, 66210 Puyvalador
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cami Del Planas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cami Del Planas, 66210 Puyvalador
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Puyvalador à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Cami Del Planas
Les 3 ventes au 1 Cami Del Planas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cami Del Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cami Del Planas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cami Del Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cami Del Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cami Del Planas dans son marché local
Prix du 1 Cami Del Planas par rapport à la voie
Sur Cami Del Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Cami Del Planas se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cami Del Planas par rapport à Puyvalador et à Pyrénées-Orientales
À Puyvalador, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cami Del Planas se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Puyvalador et 8.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cami Del Planas à Puyvalador
Le loyer moyen estimé au 1 Cami Del Planas est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Puyvalador, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puyvalador a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2021 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
