2 Avenue du Stade, 66600 Rivesaltes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Stade, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 331 mètres
- - Rivesaltes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 326 mètres
- - Collège Joffre à 326 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 917 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -20.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 2 Avenue du Stade à Rivesaltes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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