2 Avenue Ledru Rollin, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 263 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Ledru Rollin, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Ledru Rollin, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale du maréchal Joffre à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivesaltes à 186 mètres
- Rivesaltes à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 463 mètres
- Collège Joffre à 463 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 318 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 321 mètres
- Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Ledru Rollin(1 600€)

1 bis Avenue Ledru Rollin(1 599€)

2 bis Avenue Ledru Rollin(1 596€)

2 Avenue Victor Hugo(1 595€)

4 Avenue Victor Hugo(1 599€)

1 Avenue Louis Blanc(1 602€)

9 Avenue Victor Hugo(1 752€)

Prix du 2 Avenue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Avenue Ledru Rollin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Ledru Rollin par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ledru Rollin se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 39.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 66600 Rivesaltes(1,720 €)

Avenue Louis Blanc, 66600 Rivesaltes(1,678 €)

Avenue René-victor Manaut, 66600 Rivesaltes(1,838 €)

Avenue Victor Hugo, 66600 Rivesaltes(1,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.