6 Avenue Louis Blanc, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Louis Blanc, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 166 mètres
- - Rivesaltes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 440 mètres
- - Collège Joffre à 440 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Louis Blanc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 6 Avenue Louis Blanc se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louis Blanc par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Louis Blanc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 23.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Louis Blanc à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Louis Blanc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
