4 Place Marechal Joffre, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 813 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Marechal Joffre, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 199 mètres
- - Rivesaltes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 416 mètres
- - Collège Joffre à 416 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 351 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Place Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Place Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Place Marechal Joffre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marechal Joffre par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marechal Joffre se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 28.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Marechal Joffre à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Marechal Joffre est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
