6 Rue Beaumarchais, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Beaumarchais, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 186 mètres
- - Rivesaltes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 531 mètres
- - Collège Joffre à 531 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 287 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 323 mètres
Ventes au 6 Rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 6 Rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beaumarchais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 6 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 6 Rue Beaumarchais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beaumarchais par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Beaumarchais se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 16.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Beaumarchais à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Beaumarchais est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
