13 Rue Cassanyes, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cassanyes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cassanyes, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 195 mètres
- - Rivesaltes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 188 mètres
- - Collège Joffre à 188 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cassanyes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cassanyes dans son marché local
Prix du 13 Rue Cassanyes par rapport à la voie
Sur Rue Cassanyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 13 Rue Cassanyes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cassanyes par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cassanyes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cassanyes à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cassanyes est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
