2 Rue Cezanne, 66600 Rivesaltes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 679 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cezanne, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Cezanne, 66600 Rivesaltes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourère à 156 mètres
- Rivesaltes à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 510 mètres
- Collège Joffre à 510 mètres
- Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 443 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 425 mètres
- Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Cezanne se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cezanne par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales

À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cezanne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -14.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tramontane, 66600 Rivesaltes(2,566 €)

Impasse Cezanne, 66600 Rivesaltes(2,585 €)

Impasse Degas, 66600 Rivesaltes(2,310 €)

Rue Degas, 66600 Rivesaltes(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.