12 Rue Cuvier, 66600 Rivesaltes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Cuvier, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 175 mètres
- - Rivesaltes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 565 mètres
- - Collège Joffre à 565 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cuvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 12 Rue Cuvier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cuvier se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -15.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 12 Rue Cuvier à Rivesaltes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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