10 Rue Dagobert, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et du 5.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Dagobert, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 212 mètres
- - Rivesaltes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 210 mètres
- - Collège Joffre à 210 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dagobert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 10 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 10 Rue Dagobert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dagobert par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Dagobert se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Dagobert à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Dagobert est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
