2 Rue Dagobert, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dagobert, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 251 mètres
- - Rivesaltes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 247 mètres
- - Collège Joffre à 247 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 160 mètres
Ventes au 2 Rue Dagobert
Une vente a été recensée au 2 Rue Dagobert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dagobert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Dagobert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dagobert se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 34.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dagobert à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dagobert est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
