2 bis Rue de l'Orphéon, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Orphéon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 bis Rue de l'Orphéon, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Secteur Centre.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 230 mètres
- - Rivesaltes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 225 mètres
- - Collège Joffre à 225 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Orphéon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Orphéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Orphéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Orphéon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Orphéon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Orphéon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphéon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 bis Rue de l'Orphéon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Orphéon par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Orphéon se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -4.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
