9 Rue de la Bascule, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Bascule, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 156 mètres
- - Rivesaltes à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 429 mètres
- - Collège Joffre à 429 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bascule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue de la Bascule se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bascule par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bascule se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Bascule à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Bascule est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
