21 Rue de la Guinguette, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de la Guinguette, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 63 mètres
- - Rivesaltes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 586 mètres
- - Collège Joffre à 586 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 532 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Guinguette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 21 Rue de la Guinguette se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Guinguette par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Guinguette se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -15.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
