Rue de la Guinguette, 66600 Rivesaltes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Guinguette, 66600 Rivesaltes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix Rue de la Guinguette par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Guinguette se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 12.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Guinguette à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé Rue de la Guinguette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Guinguette
Les ventes enregistrées Rue de la Guinguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Guinguette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 128 mètres
- - Rivesaltes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 505 mètres
- - Collège Joffre à 505 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Guinguette
Adresses Rue de la Guinguette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Guinguette, classées par tranches de numéros.
