2 Rue de la Llobère, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Llobère, affiche un prix moyen de 2 410 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Llobère, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 225 mètres
- - Rivesaltes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 789 mètres
- - Collège Joffre à 789 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Llobère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Llobère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Llobère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Llobère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Llobère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Llobère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Llobère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Llobère par rapport à la voie
Sur Rue de la Llobère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue de la Llobère se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Llobère par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Llobère se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 4.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Llobère à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Llobère est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
