2 Rue de la Lyre, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Lyre, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 317 mètres
- - Rivesaltes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 396 mètres
- - Collège Joffre à 396 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 219 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue de la Lyre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lyre par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Lyre se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 31.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Lyre à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Lyre est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
