3 Rue de Madrid, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de Madrid, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 12 logements - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cami De Vingrau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 1046 mètres
- - Collège Joffre à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 987 mètres
Ventes au 3 Rue de Madrid
Les 7 ventes au 3 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madrid, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue de Madrid se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madrid se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Rivesaltes et 23.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
