33 bis Rue Diderot, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Diderot, 66600 Rivesaltes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 200 mètres
- - Rivesaltes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 191 mètres
- - Collège Joffre à 191 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 33 bis Rue Diderot se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Diderot par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Diderot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -4.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Diderot à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Diderot est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
