40 Rue Diderot, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et du 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Diderot, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 187 mètres
- - Rivesaltes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 177 mètres
- - Collège Joffre à 177 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Diderot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 40 Rue Diderot se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Diderot par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Diderot se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -4.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
