9 Rue Droite, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Droite, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 321 mètres
- - Rivesaltes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 310 mètres
- - Collège Joffre à 310 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Droite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Droite dans son marché local
Prix du 9 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 9 Rue Droite se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Droite par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Droite se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 27.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Droite à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Droite est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
