23 Rue du Canigou, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue du Canigou, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourère à 131 mètres
- - Rivesaltes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 229 mètres
- - Collège Joffre à 229 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Canigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue du Canigou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canigou par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canigou se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -0.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
