34 Rue du Moulin, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Moulin, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivesaltes à 200 mètres
- - Rivesaltes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 425 mètres
- - Collège Joffre à 425 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 552 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 34 Rue du Moulin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Moulin se situe 5 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et 30.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Moulin à Rivesaltes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Moulin est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Rivesaltes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rivesaltes a augmenté de 4.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
