23 Rue du Portail Neuf, 66600 Rivesaltes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Portail Neuf, 66600 Rivesaltes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Centre.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud De Villeneuve à 358 mètres
- - Rivesaltes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre à 347 mètres
- - Collège Joffre à 347 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Rivesaltes à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Portail Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 Rue du Portail Neuf se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Portail Neuf par rapport à Rivesaltes et à Pyrénées-Orientales
À Rivesaltes, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Portail Neuf se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Rivesaltes et -6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivesaltes a augmenté de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 368 €/m² sur la période récente.
